問問招聘人員，去業績最好的門店。不要怕離家遠，資源大于能力。

　　

如果個人比較喜歡銷售類的工作，來上海鏈家準沒錯。

　　

市占：上海鏈家目前已經做到了行業第一。

　　

行業前景：上海的房產市場是個成熟市場（由純新房市場往二手房+新房轉變）、正蓬勃發展、朝陽行業，上海+環滬整體的量是深圳+北京的總和。

　　

新人保障：上海鏈家入職首年保底8000元（已畢業），實習生保底4000元；且入職后一周內會安排師傅、一對一帶教，入職首月帶薪培訓。

　　

晉升透明：公司今年的戰略就是發展，會有非常多的機會，而且晉升完全看個人能力和組織貢獻，入職一年、兩年的95后，98后就升任商圈經理的非常多。

　　

公司文化：房產行業只有鏈家沒有內部競爭，合作共贏是公司非?？粗氐囊画h，如果有惡意競爭，嚴重的都是直接開除、不論職級。

　　

——————————以上是鏈家的簡介—————————————————————

　　

樓主問的第二個問題，選擇哪個區域，哪個門店好。這個問題之前有回答過，就直接粘貼了哈

　　

去上海鏈家做銷售，最好選擇哪個區域的門店？-三國大都督的回答-知乎

　　

鏈家在上海有100多個大區，1000多家門店，鏈家門店基本遍布了上海的大街小巷，那么如果是行業小白去哪個區域哪家門店比較好呢？

　　

首先說區域，市中心的標的普遍偏大，至少也在500萬以上，稍微好點的都在1000萬以上，成交一單豪宅不容易，周期相對比較長，很看重入行門店的經理和帶教自己的師傅，如果他們很負責的幫你，那么在市中心相對會做的輕松些；如果在郊區，大部分標的小，總價低，剛需的購房群體多，成交容易，但是收入沒多少、而且買賣單子太多了會非常累，售后服務很多；建議不要去太遠區域，如果自己能力一般，門店又很偏遠，成交一單買賣甚至沒有市中心一單租賃分的多、會比較累?？傮w而言，在各個區域都有做的很好的，差別有不是特別大。

　　

再說門店，私以為工作上既要能賺到錢，開心也很重要對不對？門店的氛圍怎么樣，經理的脾氣怎么樣，教你的師傅，以及門店的人員構成如何，對你的成長影響是很大的。如果一家門店沒有新人，或者新人長期不開單，那么說明這家門店不重視帶教、不關注新人的成長，店里的高職級都是“自私的”；所以想要入職鏈家的建議走內部推薦渠道，通過朋友、校友等先初步了解下具體區域具體門店情況，或者也可以咨詢我~

　　

對了，最后插一句，我們這個區域是上海鏈家幸福感最強，壓力最小，業績最高，唯一有免費健身房（300多平米健身器材免費使用）的區域，每周一~周四，9：30上班，18：30就能下班，全上海獨此一個哦；周五~周日是9點~18：30（租賃），9點~21：00（買賣），有興趣可私聊?！陨蠟榻獯稹?/p> 　　

以下是上面一個層主說的問題，針對性的回答一下：

　　

第一個問題，客戶為何會選擇新人去買房？首先新人在上海鏈家入職后一周內經理會安排一個帶教師傅一對一指導，入職后首月是帶薪培訓；其次你每次帶客戶去看房永遠不會是一個人，帶教、合作共贏是鏈家很重要的企業文化，每次你帶客戶看房師傅或者門店其他人一定會陪同你一起教你。

　　

第二個問題，沒有客戶看房。能說出這個問題的人可以就是入職、然后離職啥都沒學。房產行業，上海鏈家已經做到了行業第一，而且鏈家最多的就是客戶，每天根本忙不過來，懂的自然懂。（租賃可以成交新房、海外，有客戶買二手也可以和師傅、同事合作；租賃不能成交二手，同樣的買賣經紀人也不能成交租賃，房產行業只有鏈家是這樣？為什么呢，其實這是保障了新人的成長空間，不然都能做租賃，新人肯定競爭不過老人。）

　　

第三個問題，主動型銷售？我看一直在講主動型、被動型，我都感覺莫名其妙的。銷售行業有被動型的嗎？銷售行業本身就需要主動性很強，溝通能力、學習能力很重要。鏈家的薪資、提成也是銷售行業里很高的，職業發展也是行業里最好的（很多小公司進去了基本一眼望到頭，只能做業務員），鏈家的晉升機制很透明，而且公司在發展，每年有很多崗位，95后，甚至98后的商圈經理比比皆是，晉升全看個人能力和組織貢獻。

　　

①看你想去哪里。如果有同學朋友在上海的可以離他們近一點。一起合租可以降一些生活成本（當然如果沒有的話入職時門店也會幫你解決這個問題）。一般來說住的越遠住房成本越低，其他成本基本波動不大。

　　

②看地區發展前景，市場怎么樣。其實上海這邊只要不是太偏遠的去稍微靠近內中環一點都還是可以的，整體來說上海的租房和售房市場還是很不錯。當然，越靠近市中心房子的標的越大，如果做的比較好業績也就更多拿到的錢也越多。市中心的話可能也相對來說更難一些，僧多肉少，但是其實只要愿意努力，還是能賺到錢的。

　　

③買賣還是租賃？租賃的話還是市中心好一點，房子租金貴，傭金高，客戶多，偏遠一點的地方一般住的上班族合租比較多，傭金相對較低，但是單量多。買賣的話在哪其實無所謂，只要不是太偏僻，其實跟租賃差不多，標的小的地方成交量大，標的大的地方成交量小。

　　

④記住自己是來賺錢的，在哪做租賃或者買賣都問題不大，主要還是要靠自己努力，因為鏈家銷售還是看個人付出，運氣成分比較少，只有付出了才能有希望拿到回報。

　　

⑤我們店在黃浦區地鐵口，團隊氛圍融洽，每天都有自己的事情做，不是混子門店，可以考慮來我們店哦⊙?⊙！

　　

當然是核心位置啦

　　

如果你只是一個普通本科，找不到本專業的很不錯的工作，那還是建議來上海鏈家的。畢竟上海鏈家的待遇確實不錯，8000無責底薪＋提成。至于選擇門店，建議來我這種小標走銷量的門店，因為這種周期短開單快，適合新人，對于你前期開單很有幫助。如果你上來就是大千萬級別的大標，那你很有可能就是連續一兩百天不開單然后灰溜溜走人。前期開單培養自信真的很重要

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